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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|128 m²|1701 — Itterbeek
549 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Nieuwlaan 51 ItterbeekPEB E
10 Photos
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
128 m²
EPC/PEB class
Land area
154 m²

Description

IGL a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située dans une rue calme en cul-de-sac à Itterbeek.La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.Contactez-nous au Tel###ou par e-mail à Contact , et nous organiserons une visite avec plaisir!

Location— Nieuwlaan 51, 1701 itterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1701 ITTERBEEK · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

2.542 €/m² (P25)3.118 €/m² (Median)4.025 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.289 €/m²▲ 38% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
549 000 €