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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|200 m²|1701 — Itterbeek
499 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Roomstraat 191 ItterbeekPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
200 m²
EPC/PEB class
Land area
240 m²
Era Visie

Era Visie

View agency

Description

em>À vendre : maison spacieuse trois façades située Roomstraat à Dilbeek, au calme dans un environnement verdoyant avec vue sur les arbres et les champs. Cette maison combine confort et espace avec une disposition unique. Grâce au label PEB B, il n'y a pas d'obligation de rénovation, ce qui signifie un souci de moins. L'emplacement dans un environnement rural et verdoyant offre paix et intimité, tandis que la double cuisine et l'espace de vie - dont l'un donne sur la piscine - sont idéaux pour ceux qui aiment recevoir des invités ou veulent un espace de vie séparé. Espaces principaux: Grande cuisine ouverte salon (65 m²) avec cheminée Deuxième salon (18,93 m²) avec beaucoup de lumière Deuxième cuisine (24,46 m²) avec plaque à induction, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner 3 chambres (19,5 m², 11,66 m², 19,5 m² avec climatisation) 2 salles de bains Poolhouse (20 m²) Atouts : ✔ PEB B – aucune obligation de rénovation ✔ Situation calme avec vue dégagée sur la verdure ✔ Deux cuisines et espaces de vie, dont un au bord de la piscine Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

Location— Itterbeek

Location not available

This listing is inactive.

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1701 ITTERBEEK · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

2.542 €/m² (P25)3.118 €/m² (Median)4.025 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.495 €/m²▼ 20% below median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
499 000 €
UNAVAILABLE