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House for sale

4 bedrooms|3 bathrooms|430 m²|1700 — Dilbeek
1 450 000 €

89 days on market

Villa à vendre avec garage et terrasse , DilbeekPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Livable space
430 m²
EPC/PEB class
Land area
516 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

Exceptionnelle VILLA 4 ch./3sdb/bureau/piscine intérieure, parkings et double garage, en bordure de la Région Bruxelloise dans un cadre villageois, près de parcs, axes routiers, commerces et hôpitaux. Située en terrain de fond, à proximité immédiate de Dilbeek, sur la commune de Berchem-Sainte-Agathe, au bord d’une zone verte de 6 ha, avec de magnifiques vues sur les champs et Bruxelles en second plan, villa contemporaine de 2007, 4 façades, de ±430 m² avec piscine intérieure, sur un terrain de 13,75 a. Un discret chemin carrossable, derrière un portail électrique, mène à la villa. Au rez-de-chaussée : double garage de ±55 m², vastes rangements, hall d'entrée avec vestiaire et wc, spectaculaires réceptions ouvertes de 120 m² avec cuisine américaine équipée SieMatic. Hauteur sous plafond de 3 m, salle à manger avec double hauteur de 6 m, séjour avec foyer au bois, ouvrant sur terrasses et jardin arboré. Au 1er étage : hall d’entrée principal, wc, vestiaire, bureau (22m²), chambre parentale, salle de bains/douche complète, piscine intérieure de 15m³ avec possibilité sauna / jacuzzi. Au second étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles d’eau, wc, buanderie et chaufferie. Chaque pièce de vie donne sur des terrasses avec superbes vues. PEB C, chauffage sol, nouvelle chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, citerne eau pluviale 20m³, 32 panneaux solaires photovoltaïques (2023) + 2 thermiques, châssis alu K1.1, piscine avec nage à contre-courant, parking 3 voitures, alarme.

Location— Dilbeek

Location not available

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Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1700 DILBEEK · HOUSES

Analysis based on 31 active listings in the area

2.181 €/m² (P25)2.632 €/m² (Median)2.911 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.372 €/m²▲ 28% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
1 450 000 €
UNAVAILABLE