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House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|200 m²|1652 — Alsemberg
895 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Groenlaan 25 AlsembergPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
200 m²
EPC/PEB class
Land area
240 m²
IMMO IDS SPRL

IMMO IDS SPRL

View agency

Description

Villa idéalement située à Beersel, à la limite de Rhode-Saint-Genèse et à proximité immédiate de la gare ainsi que du centre, cette propriété offre un emplacement stratégique et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire qui mène vers un spacieux living en L agrémenté d’un feu ouvert. Il y a une cuisine, avec coin à déjeuner. Le bien dispose également d’un vaste garage et d’une arrière-cuisine. Le premier étage propose 5 chambres et 2 salles de bains, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Espaces complémentaires : Grenier et caves complètent l’ensemble, offrant un important espace de rangement. La maison est implantée sur un beau terrain exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Fort potentiel de développement Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Aménagement en grande maison unifamilial ou projet de transformation en deux maisons 3 façades (sous réserve d’urbanisme). Situation idéale, proche des commodités, écoles, transports et de la gare de Rhode-Saint-Genèse. Une opportunité rare pour amateurs de projets immobiliers ou familles en quête d’espace et de potentiel dans un environnement prisé. Informations et visites sur demande : Tel###

Location— Groenlaan 25, 1652 alsemberg

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1652 ALSEMBERG · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.944 €/m² (P25)2.371 €/m² (Median)4.118 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.475 €/m²▲ 89% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
895 000 €
UNAVAILABLE