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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|130 m²|1601 — Ruisbroek
275 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Fabriekstraat 324 RuisbroekPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
130 m²
EPC/PEB class
Land area
156 m²
Era Visie

Era Visie

View agency

Description

Belle opportunité pour personnes à la recherche d’une maison bien située et fonctionnelle. Située Fabriekstraat, elle permet de rejoindre rapidement Bruxelles et les communes voisines, avec transports en commun et grands axes accessibles à pied. La maison offre un agencement logique et un espace de vie confortable pour une famille. Pièces principales : Salon avec salle à manger attenante Cuisine Salle de bains Pièce polyvalente pour les loisirs ou un bureau À l'étage, 2 chambres Grenier aménagé Jardin et terrasse Cave pour un espace de rangement supplémentaire PEB E = Obligation de rénovation applicable Atouts : Proche des transports en commun Jolie maison pour débutants Proche des axes routiers Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Votre maison de rêve! On trouve!

Location— Fabriekstraat 324, 1601 ruisbroek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1601 RUISBROEK · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.989 €/m² (P25)2.506 €/m² (Median)2.794 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.115 €/m²▼ 16% below median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
275 000 €
UNAVAILABLE