House for sale

3 bedrooms|3 bathrooms|104 m²|1601 — Ruisbroek
299 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Meerweg 2 RuisbroekPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
3
Livable space
104 m²
EPC/PEB class
Land area
125 m²

Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette habitation située au Sas de Ruisbroek, à proximité du canal propice aux promenades et aux déplacements à vélo.La maison, enregistrée comme habitation unifamiliale, est actuellement compartimentée en 3 appartements/studios, avec la configuration suivante :Rez-de-chaussée : séjour, chambre, cuisine, salle de bain et espace de rangement1er étage : séjour, chambre, cuisine et salle de bain sur le palier2e étage : séjour avec cuisine, chambre et salle de bainGrâce à son emplacement stratégique (gare de Ruisbroek accessible à pied, Ring R0 à 2 minutes en voiture et piste cyclable rapide entre Halle et Bruxelles), cette habitation offre un grand potentiel de développement.(Électricité conforme, exempt d’amiante)Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite via Contact ou au Tel###!

Location— Meerweg 2, 1601 ruisbroek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1601 RUISBROEK · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.989 €/m² (P25)2.506 €/m² (Median)2.794 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.875 €/m²▲ 15% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at299 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
299 000 €