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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|188 m²|1560 — Hoeilaart
527 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Overijsesteenweg 35 HoeilaartPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
188 m²
EPC/PEB class
Land area
226 m²

Description

À la recherche d'une maison prête à emménager et économe en énergie dans un emplacement de choix ? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie le confort de vie contemporain à une étiquette énergétique favorable de classe B. Les magasins, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La maison a été entièrement rénovée en 2023. Ainsi, l'électricité a été remplacée, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bain ont été installées, et une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été mise en place. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager, sans soucis, avec une consommation d'énergie réduite. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec toilettes pour les invités et un accès au garage intégré. Le premier étage dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts : Étiquette énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à condensation au gaz / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / emplacement central. Vaut vraiment la peine d'être visité ! Intéressé ? Contactez Dirk au Tel###ou Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Location— Overijsesteenweg 35 A, 1560 hoeilaart

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1560 HOEILAART · HOUSES

Analysis based on 9 listings — limited data

2.023 €/m² (P25)2.513 €/m² (Median)3.246 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.803 €/m²▲ 12% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
527 000 €
UNAVAILABLE