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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|115 m²|1502 — Lembeek
185 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Boslaan 28 LembeekPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
Land area
138 m²
Berth Immobiliën

Berth Immobiliën

View agency

Description

Maison d’habitation située au calme avec 2 chambres, se composant de: // Rez-de-chaussée (22m²) hall d’entrée, WC, débarras sous l’escalier, espace de rangement (2m00x1m25), salle de bains (2m00x1m85) avec douche et lavabo // Premier étage (50m²) cage d’escalier (1m95x3m60), salon (18m²), salle à manger (2m75x3m95), cuisine (2m35x2m90) // Deuxième étage (43m²) grande cage d’escalier (1m95x4m20), chambre 1 (3m80x3m20), chambre 2 (3m10x3m10) // Informations complémentaires chauffage décentralisé au gaz de ville, double vitrage (PVC), installation électrique conforme jusqu’au 8/10/2045, vente soumise aux droits d’enregistrement: possibilité 2% (+ réduction supplémentaire de 1.867 €) sous conditions, RC 238 € (base), PI 189 € (2026) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Location— Boslaan 28, 1502 lembeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1502 LEMBEEK · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

2.266 €/m² (P25)2.832 €/m² (Median)3.354 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.609 €/m²▼ 43% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
185 000 €
UNAVAILABLE