House for sale

Cette résidence à vendre à Halle, proposée au prix de 240 000 €, représente une opportunité intéressante pour qui recherche un bien immobilier à la fois pratique et économe en énergie. Construite en 1918, cette maison de 123 m² habitables s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’un jardin avec terrasse, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien. La propriété comprend deux chambres spacieuses à l’étage, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans le grenier accessible par un escalier depuis l’une des chambres. La présence d’une cave équipée d’une arrivée pour la machine à laver complète les équipements intérieurs. Le logement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, a bénéficié de plusieurs rénovations énergétiques importantes ces dernières années. On relève notamment la pose d’une nouvelle porte d’entrée, le remplacement des fenêtres par du double vitrage, l’isolation de la toiture ainsi que l’installation de volets roulants électriques. Le chauffage central fonctionne au gaz et l’indice de performance énergétique (EPC) est classé B avec une consommation spécifique de 178 kWh/m²/an, un atout certain pour réduire les frais énergétiques. La configuration intérieure comprend une salle de bains à terminer selon les goûts de l’acquéreur, un WC séparé, une cuisine partiellement équipée ainsi qu’un lumineux séjour doté d’une salle à manger. Située au cœur de Halle, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des établissements horeca, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Le centre-ville et la gare sont accessibles à pied, facilitant les déplacements grâce aux nombreuses connexions en transports publics (train et bus). Les grands axes routiers et la piste cyclable F20 permettent également une excellente mobilité. En résumé, ce bien immobilier allie confort énergétique, potentiel d’aménagement et localisation pratique dans une commune dynamique. Pour toute demande de visite ou pour obtenir les documents relatifs à la vente, n’hésitez pas à contacter nos services afin de saisir cette opportunité unique.