House for sale

Spacieuse maison familiale 4 chambres sur un terrain de 2a28: Spacieuse maison familiale lumineuse (surface habitable d'environ 176m²) située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 2 ares 28 centiares, 4 chambres, très lumineuse + panneaux solaires (PEB : C). La maison est située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des pleines de jeux et du Ring de Bruxelles. Au rez-de-chaussée (87m²), il y a un hall d’entrée, un séjour (35m²) avec un coin bureau et un accès à une terrasse privée (récemment aménagée) et à un jardin ensoleillé, ainsi qu’une cuisine (9,40m², possibilité d’agrandissement pour créer une cuisine ouverte avec îlot), toilette séparée et un débarras (7,75m²). Au 1er étage (41 m²), il y a un hall de nuit, 3 chambres (6m²/13,40m²/15,10m²) et une salle de bains (4,30m²) avec baignoire/douche, lavabo et WC. Au 2e étage se trouve une grande 4e chambre de 41 m², récemment rénovée, pouvant être divisée en deux pièces séparées. Toiture isolée. Panneaux solaires installés en 2023. + cave/buanderie (29m²). Informations supplémentaires: installation électrique conforme (tant pour la maison que pour les panneaux solaires). PEB : classe C ; 234 kWh/m². Chauffage central au gaz (chaudière Junkers) + nouveau chauffe-eau depuis 2022. Fenêtres à double vitrage (+ volets roulants sur la façade avant et arrière). Nouvelle porte coulissante au rez-de-chaussée. Citerne d'eau de pluie raccordée aux toilettes et à la machine à laver. Toiture principale isolée + toits plats rénovés. Coupole du rez-de-chaussée également rénovée. Certificat d'amiante en cours de demande. VCRO (urbanisme) en cours de demande. Non située dans une zone inondable (P : A ; G : A). Disponible à partir du 15/01/2027. Pour plus d'informations : Tel###