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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|140 m²|1480 — Tubize
339 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Rue Ernest Simonet 40 TubizePEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
140 m²
EPC/PEB class
Land area
168 m²
IVA Immobilière

IVA Immobilière

View agency

Description

Située dans un quartier calme de Tubize, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare à moins de 15 min à pied) et principaux axes de communication. Cette charmante maison 3 façades séduira les familles grâce à ses volumes généreux et son emplacement idéal. Développant environ 165 m² (selon PEB) sur un terrain de 3 ares 50 centiares, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, d'un vaste séjour réunissant salon, salle à manger avec feu à bois (cassette) ainsi que d'une grande cuisine équipée avec espace dinatoire. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres (15m², 13m², 9m² et 8m²), une salle de douche récente et un WC séparé. Le sous-sol accueille des caves carrelées avec espace buanderie, chaufferie et rangements (+/- 50m²) avec un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage complète les prestations de la maison. Ses atouts : une situation idéale, quatre chambres, des espaces de vie polyvalents et lumineux ainsi qu'une bonne performance énergétique. Equipements : chaudière au mazout (gaz disponible dans la rue) et châssis PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, électricité non-conforme, PEB "D". *** FOAPD 339.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite? Ne tardez pas !

Location— Rue Ernest Simonet 40, 1480 tubize

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1480 TUBIZE · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.512 €/m² (P25)1.995 €/m² (Median)2.577 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.421 €/m²▲ 21% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
339 000 €
UNAVAILABLE