House for sale

7 bedrooms|4 bathrooms|610 m²|1470 — Genappe
795 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Rue Joseph Berger 33 GenappePEB E
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Overview

Bedrooms
7
Bathrooms
4
Livable space
610 m²
EPC/PEB class
Land area
732 m²
Daloze Immobilier

Daloze Immobilier

View agency

Description

Superbe propriété avec étang, jardin d'agrément et parking sur environ 23 ares Cette ancienne étude notariale est une des villas les plus prestigieuse de Genappe! Elle comporte au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée, un vaste séjour avec feu ouvert, un salon avec parquet à bâtons rompus, poele à bois et authentiques vitraux d'époque, menant à une terrasse et au parc arboré. Le hall dessert également une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu'un coin à déjeuner, un débarras et un w-c. La cuisine, avec accès jardin également, est équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques (induction), d'un four, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. Le bien comporte également une entrée distincte menant à un w-c avec lave-mains, à deux bureaux et à un débarras. A l'étage, un hall de nuit dessert une salle de douche avec lavabo et w-c, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec baignoire, w-c et double lavabos. Sous les combles, on retrouve un hall de nuit menant à 3 spacieuses chambres dont une avec lavabo, à une salle de bain avec baignoire et lavabo, à un w-c séparé ainsi qu'à une salle de douche avec lavabo et w-c, et à un grenier avec mezzanine. Au sous-sol, un hall, mène à un débarras, à un magnifique cellier, à une chaufferie avec coin buanderie et accès jardin ainsi qu'à 6 caves. En annexe, le bien dispose d'un parking, d'une dépendance et d'une serre - chauffage central au mazout (chaudière Buderus 2002) - alarme - superbe rénovation mais encore des travaux à prévoir - idéal pour une profession libérale - magnifique parc arboré en plein centre de Genappe. Situation à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transports - à découvrir d'urgence, bien unique en son genre - Faire offre à partir de 795.000 €

Location— Rue Joseph Berger 33, 1470 genappe

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1470 GENAPPE · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.569 €/m² (P25)2.350 €/m² (Median)2.823 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.303 €/m²▼ 45% below median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

Jul 6, 2026
First listed at795 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
795 000 €