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House for sale

6 bedrooms|2 bathrooms|323 m²|1470 — Bousval
1 230 000 €

103 days on market

Villa à vendre à Rue de la Fontaine des Gattes 30 BousvalPEB A+
1 Photo

Overview

Bedrooms
6
Bathrooms
2
Livable space
323 m²
EPC/PEB class
Land area
388 m²
ADDRESS REAL ESTATE

ADDRESS REAL ESTATE

View agency

Description

Situation: Bousval dans un quartier verdoyant et bucolique, proche des facilités des axes de circulation, des commerces et de la gare d'Ottignies. Description: Découvrez cette exceptionnelle propriété résidentielle offrant un espace de vie généreuse et raffinée sur 323m² habitables, implantée sur un terrain de 4500m². Cette maison moderne conjugue élégance architecturale et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement parfaite pour accueillir une famille nombreuse, un bureau à domicile ou un espace d'accueil pour les invités. Un spacieux salon-salle à manger traversant baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin, offre une vue dégagée sur les espaces extérieurs. Le design minimaliste et épuré des intérieurs crée une atmosphère sereine et sophistiquée, parfaitement aménagée et décorée avec goût. Permis accordé pour l'installation d'une piscine. Comprenant: Rez-de ch: Hall d'entrée , bureau , wc invités. Living de 46m2 avec salon et salle à manger, donnant sur la terrasse de 50m2. Grande cuisine super équipée + arrière cuisine avec accès carrossable . 1 chambre avec dressing et salle de douche. Premier étage: Hall de nuit desservant 4 chambres et grand atelier aménagé comme bureau , 1 salle de douche, wc séparé. Caves et garages d'une superficie de 178m2. Divers: PEB A+, pompe à chaleur, 30 panneaux photovoltaîques, chaudière gaz à condensation, façades isolées, châssis aluminium doubles vitrages, Adoucisseur d'eau, 2 Citernes d'eau de pluie. Alarme. Cave à vins, raccordement à l'égout, Conformité électrique, Insert à Gaz.

Location— Rue de la Fontaine des Gattes 30, 1470 bousval

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1470 BOUSVAL · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.569 €/m² (P25)2.350 €/m² (Median)2.823 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.808 €/m²▲ 62% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
1 230 000 €
UNAVAILABLE