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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|160 m²|1440 — Braine Le Chateau
549 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Mathias 24 Braine-le-ChâteauPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
Land area
192 m²
IVA Immobilière

IVA Immobilière

View agency

Description

Située dans le quartier prisé des Monts à Braine-le-Château, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, IVA vous propose cette charmante maison familiale implantée sur une parcelle de 20a09. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, elle séduira les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Développant une superficie habitable de 160m², elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire d'une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains familiale, d'un WC séparé ainsi qu’une chambre à parachever. À l’étage, un vaste hall de nuit avec rangements dessert trois chambres, dont une avec espace douche, un bureau ainsi qu’un espace pouvant servir de salle de jeux/bureau selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété profite d’une belle terrasse idéalement orientée, d’un vaste jardin offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante ainsi que d’une partie boisée renforçant le caractère bucolique du lieu. Un garage situé à rue ainsi que des emplacements de parking complètent l’ensemble, l’accès à la maison se faisant par un escalier privatif. La maison dispose de châssis bois DV et d’une chaudière mazout. PEB E – Élec non conforme. Ses principaux atouts : un environnement au calme absolu, une vue dégagée, de beaux espaces de vie et tout le charme d’une maison familiale nichée dans un écrin de verdure. FOAPD 549.000 € SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE

Location— Rue Mathias 24, 1440 braine le chateau

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1440 BRAINE LE CHATEAU · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

2.899 €/m² (P25)3.411 €/m² (Median)3.923 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.431 €/m²at market median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
549 000 €
UNAVAILABLE