House for sale

5 bedrooms|1 bathroom|191 m²|1435 — Mont Saint Guibert
525 000 €

42 days on market

Villa à vendre à Rue Des Vignes 69 Mont-Saint-GuibertPEB C
10 Photos
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Overview

Bedrooms
5
Bathroom
1
Livable space
191 m²
EPC/PEB class
Land area
229 m²
WE INVEST BW Centre

WE INVEST BW Centre

View agency

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa quatre façades, idéalement implantée à Mont-Saint-Guibert, dans un quartier résidentiel recherché proche de la gare, des écoles, des commerces, du centre sportif et des facilités de Louvain-la-Neuve et d'Ottignies. Érigée sur un magnifique terrain de plus de douze ares, elle offre un cadre de vie aussi confortable que paisible. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle de douche. Un garage pour un véhicule ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. À l'extérieur, la villa profite d'un grand jardin clôturé et d'une terrasse carrelée propice à la détente. PEB de classe C, panneaux photovoltaïques. Disponible à l'acte. Faire offre à partir de 525.000 €, achat direct à 535.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités. Vous souhaitez découvrir en avant-première nos biens en exclusivité ? Avec plaisir : faites-le nous savoir. We Invest vous accompagne dans tous vos projets d'achat, d'investissement et de vente, avec une évaluation gratuite de votre bien. Contactez-nous au Tel###ou par e-mail à Contact .

Location— Rue Des Vignes 69, 1435 mont saint guibert

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1435 MONT SAINT GUIBERT · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.336 €/m² (P25)2.749 €/m² (Median)3.161 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.749 €/m²at market median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at525 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
525 000 €