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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|115 m²|1421 — Ophain Bois Seigneur Isaac
550 000 €

57 days on market

Villa à vendre à Rue Bertinchamps 6 Ophain-Bois-Seigneur-IsaacPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
Land area
138 m²
WE INVEST Waterloo

WE INVEST Waterloo

View agency

Description

Coup de coeur pour cette magnifique propriété entièrement à rénover sur un terrain d'un peu plus de 14 ares à Ophain - Braine-l’Alleud. Construite de plain-pied dans les années 1950 et proposant actuellement 2 chambres et 1 salle de bains, elle développe 115m² habitables pour une surface totale de 308m². Vous serez charmés par les hauteurs sous plafond atteignant presque 3 mètres au rez-de-chaussée et près de 6,60m dans le grenier aménageable. L’étage supérieur offre plus de 130m² complémentaires et permet la création d’au moins 1 niveau supplémentaire, venant ainsi augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Caves, garage de 27m² non communiquant avec l’habitation et multiples places de parkings extérieurs complètent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel, dans une ruelle calme à deux pas de petits commerces et d’écoles, un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres et vous atteindrez le Ring en moins 2 minutes. En plus d'être idéalement située, elle possède un potentiel indéniable dans une région très prisée du Brabant Wallon et n'attend plus que votre projet pour lui donner une seconde vie. Si vous êtes prêts à vous lancer dans un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un véritable bijou, cette opportunité est pour vous, ne tardez pas à la visiter!

Location— Rue Bertinchamps 6, 1421 ophain bois seigneur isaac

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1421 OPHAIN BOIS SEIGNEUR ISAAC · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

2.214 €/m² (P25)2.540 €/m² (Median)2.784 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.783 €/m²▲ 88% above median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
550 000 €
UNAVAILABLE