House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|187 m²|1420 — Braine L Alleud
450 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Rue des Combattants 35 Braine-l'AlleudPEB B
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
187 m²
EPC/PEB class
Land area
224 m²
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

View agency

Description

REMISE EN VENTE POUR NON ACCEPTATION DE CREDIT... CAP SUD vous propose à la vente, au cœur du village d’Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, cette jolie maison de caractère datant du début du 19e siècle, entièrement rénovée avec goût. Développant 187 m² habitables, elle se compose d’un vaste salon de 38 m² avec poêle à bois, d’une salle à manger de 17 m² et d’une lumineuse cuisine équipée de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille également l’unique salle de douche, avec possibilité d’en créer une seconde à l’étage. Le premier étage offre trois chambres de 11, 14 et 16 m², tandis que le deuxième étage abrite une belle chambre parentale de 23 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 9,06 ares orienté Est, joliment arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, potager, serre et chalets de rangement. Châssis PVC double vitrage de 2006, chaudière gaz récente de 2022, panneaux photovoltaïques de 2023, toiture et isolation de 2015, Emplacement de parking privatif moyennant la continuation de la location d'un garage à 50 mètres... Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€...À découvrir sans tarder !

Location— Rue des Combattants 35, 1420 braine l alleud

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1420 BRAINE L ALLEUD · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

2.429 €/m² (P25)2.930 €/m² (Median)3.627 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.406 €/m²▼ 18% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at450 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
450 000 €