House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|100 m²|1420 — Braine L Alleud
250 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Rue des Jambes 25 Braine-l'AlleudPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
100 m²
EPC/PEB class
Land area
120 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette petite maison entièrement rénovée de 100 m² habitables, prévue pour 2025. Situation de choix : située non loin du centre de Braine-l'Alleud et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres de 11 m² et 7 m², ainsi qu’une salle de douche et un balcon. Au dernier étage, sous mansarde, se trouve une chambre de 19 m² accompagnée d’un espace dressing. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, un accès vers le garage est disponible, ainsi qu’un petit jardin facile d’entretien. Informations complémentaires : - PEB : E (pouvant être amélioré avec une VMC ; une isolation sous toiture est présente, mais non prouvée par l’expert). - Certificat électrique conforme. - Nouvelle chaudière au gaz. Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat. Prix : 250.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaire.

Location— Rue des Jambes 25, 1420 braine l alleud

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1420 BRAINE L ALLEUD · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

2.429 €/m² (P25)2.930 €/m² (Median)3.627 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.500 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at250 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
250 000 €