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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|145 m²|1390 — Grez Doiceau
490 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Rue du Centry 44 Grez-DoiceauPEB C
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
145 m²
EPC/PEB class
Land area
174 m²
Promimo Brabant Wallon

Promimo Brabant Wallon

View agency

Description

A 3 min du centre de Grez-Doiceau, agréable maison 4 chambres avec garage d'une superficie totale de +/-170m² sur 8.71 ares. Située à 5 min de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC avec lave mains - Living de +/-41m² - Cuisine équipée séparée de +/-10m² - Garage de +/-17m² avec coin buanderie Étage: - Hall de nuit - 4 chambres de +/-8.5, 12.5, 13, et 13.5m² - Salle de douche - Salle de bains - WC séparé Jardin orienté Nord-Ouest Emplacements de parking devant la maison CARACTERISTIQUES - Construction de 1989 - 4 façades - Bon état général, quelques rafraichissements à prévoir - Toiture en bon état - Chaudière mazout de 2015 (citerne 3000L) - 8 panneaux photovoltaïques - Revêtements: carrelage et parquet flottant - Châssis en bois double vitrage - Électricité : conforme - Raccordée aux égouts + fosse septique - Rc net: 1576€ - Rc indexé : 3537€ - Précompte immobilier : 1414.80€ - PEB : C - Libre à l'acte Dans un environnement agréable et à proximité de toutes les facilités VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel###ou Tel###Document informatif non contractuel

Location— Rue du Centry 44, 1390 grez doiceau

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1390 GREZ DOICEAU · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.515 €/m² (P25)3.162 €/m² (Median)4.725 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.379 €/m²▲ 7% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at490 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
490 000 €