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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|129 m²|1357 — Neerheylissem
370 000 €

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28 days on market

Maison à vendre à Rue de la Pistraete 3 NeerheylissemPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
129 m²
EPC/PEB class
Land area
155 m²
WE INVEST Hesbaye

WE INVEST Hesbaye

View agency

Description

Située au calme, dans un agréable cul-de-sac, cette maison construite en 2002 séduira les amateurs de tranquillité tout en offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Érigée sur une parcelle de 3 ares 60 centiares, elle bénéficie d'une belle vue dégagée à l'avant, apportant une agréable sensation d'espace. La maison propose actuellement 3 chambres de 15, 14 et 12 m² ainsi qu'un bureau ou une 4ᵉ chambre de 10 m², idéal pour le télétravail ou une famille. Les volumes peuvent encore être développés grâce à un grenier aménageable de 46 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage complète le bien et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Caractéristiques techniques : PEB C – 245 kWh/m².an (n° 20260610032221), châssis PVC double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques installés en 2020, adoucisseur d'eau. L'installation électrique n'est actuellement pas réceptionnée. Une maison récente, évolutive et idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Location— Rue de la Pistraete 3, 1357 neerheylissem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1357 NEERHEYLISSEM · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.418 €/m² (P25)1.502 €/m² (Median)1.863 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.868 €/m²▲ 91% above median
Negotiation marginHighPrice dropped and relisted

Property History

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Sep 1, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 13, 2026
First listed at395 000 €
370 000 €Price drop