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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|164 m²|1325 — Chaumont Gistoux
585 000 €

103 days on market

Villa à vendre à Chaussée de Huy 172 Chaumont-GistouxPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
164 m²
EPC/PEB class
Land area
197 m²
PORTENART & CO IMMO

PORTENART & CO IMMO

View agency

Description

RARE !! Gros coup de coeur pour cette ravissante villa nichée dans un écrin de verdure au beau milieu du centre de Gistoux et de ses diverses commodités, accessible depuis une longue allée privative ! Les lieux sont répartis sur deux niveaux et comprennent un hall d'entrée avec wc, un vaste séjour de 48m² qui se prolonge vers une véranda de 21m², une cuisine séparée récemment remplacée et full équipée, un magnifique jardin bien arboré sans vis-à-vis avec belle terrasse, une chaufferie et un espace rangement (ancien garage) accessibles depuis l'extérieur. A l'étage : hall de nuit, trois chambres (18m², 15m², 9m²) dont une avec placards integrés, salle de bain avec douche, baignoire et wc. Construction de 1970 avec extension en 1994, châssis DV PVC, cuisine remplacée en 2023, chaudière mazout (2010), feu ouvert dans le séjour, électricité conforme, adoucisseur d'eau, ... Libre à l'acte.

Location— Chaussée de Huy 172, 1325 chaumont gistoux

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1325 CHAUMONT GISTOUX · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

2.183 €/m² (P25)2.993 €/m² (Median)3.618 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.567 €/m²▲ 19% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
585 000 €
UNAVAILABLE