House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|122 m²|1310 — La Hulpe
425 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Rue Pierre Broodcoorens 25 La HulpePEB E
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
122 m²
EPC/PEB class
Land area
146 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

Easy Home vous présente cette belle maison 3 façades de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1 a 17 ca, rénovée récemment. Situation d’exception : idéalement située entre La Mazerine, le lac de Genval et le château de La Hulpe, cette maison se trouve à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 8 m² et un petit jardin orienté sud-est parfait pour profiter de la verdure environnante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires (14 m² et 12 m²) et une salle de douche avec WC. Un grenier de 25 m², très pratique, vient compléter ce bien, ainsi que des caves de rangement de 20m2. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue. Informations supplémentaires : - Toiture et châssis âgés de 20 ans - Chaudière récente de 3 ans - Actuellement louée à 1 100 euros par mois Prix : 450 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Location— Rue Pierre Broodcoorens 25, 1310 la hulpe

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1310 LA HULPE · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

2.640 €/m² (P25)3.484 €/m² (Median)4.513 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.484 €/m²at market median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at425 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
425 000 €