House for sale

6 bedrooms|3 bathrooms|396|1200woluwe saint lambert
1 200 000 €

45 days on market

Maison à vendre à Avenue Marie-José 50 Woluwe-Saint-LambertPEB G
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Overview

Bedrooms
6
Bathrooms
3
Livable space
396
EPC/PEB classWhat is it?
PEB G
Land area
475 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

View agency

Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-St-Lambert sur la belle avenue Marie-José, une superbe maison, faisant partie du patrimoine architectural bruxellois, d'une superficie de 396m2 brut (319m2 valeurs PEB). Située dans un quartier idéal et recherché, la maison se compose comme suit : RDC : Vaste hall d'entrée et grands espaces de vie de +/-65m2 avec : un premier salon en façade avant de +/-21m2 avec feu ouvert fonctionnel (pouvant servir de profession libérale moyennant permis) et un 2e espace salon de +/ 15m2 - Un espace salle à manger de +/- 16,5m2 et ouvert sur la terrasse de +/- 25m2 et jardin. Un espace billard de +/- 15m2 et une grande cuisine ouverte équipée de +/-18m2. Au 1er étage : Un bureau/chambre de +/-26m2 - Une chambre de +/-15m2 - Grande terrasse de +/- 22m2 - Salle de douche. Au 2e étage : 3 chambres de +/-18,15 et 9m2) - Une salle de bains complète avec bain jacuzzi. Au 3ème étage : une grande chambre avec balcon et salle de bain privative - 2 greniers pouvant être aménagé en une chambre (permis accordé). SOUS-SOL : plusieurs caves - Grand garage 1 voiture + emplacement dans l'allée. DIVERS : PEB G - Chaudière au gaz - Documents disponibles sur notre internet. PRIX : 1.200.000€.Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations données a titre indicatif et non-contractuel. Informations et visites au Tel###Visite virtuelle :###

LocationAvenue Marie-José 50, 1200 woluwe saint lambert

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · HOUSES

Analysis based on 16 active listings in the area

2.723 €/m² (P25)3.294 €/m² (Median)4.279 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.030 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginModerate45 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at1 200 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
1 200 000 €