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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|243 m²|1190 — Forest
750 000 €

108 days on market

Villa à vendre à Rue des Alliés 21 ForestPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
243 m²
EPC/PEB class
Land area
292 m²
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

View agency

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] Villa 4 chambres + terrasse + 2 garages – Forest ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique villa, idéalement située à Forest, à seulement 100 m du parc Duden. D’une surface brute PEB de 243 m², elle dispose également d’une terrasse de 63 m², de 2 garages et d’un grenier aménageable. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les facilités, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable. Composition du bien : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger), cuisine hyper équipée, chambre 1 ou bureau, toilette séparée, véranda et terrasse. - Au 1er étage : hall de nuit, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bains avec toilette, buanderie. - Au 2e étage : grenier aménageable de 70 m². - Au sous-sol : 4 caves + 2 garages. Atouts du bien : Localisation 2 garages Superficie de l’habitation Proximité des transports en commun Terrasse autour de la villa Infos et visites ? Contactez-nous au Tel###. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle exclusivement sur era.be/chatelain

Location— Rue des Alliés 21, 1190 forest

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1190 FOREST · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

2.343 €/m² (P25)2.733 €/m² (Median)3.533 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.086 €/m²▲ 13% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
750 000 €
UNAVAILABLE