House for sale

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Élégante maison de caractère datant de 1936, idéalement située sur la très recherchée Avenue Coghen à Uccle, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc Brugmann. Édifiée sur un terrain de 2 ares, elle offre +/_ 220 m² et séduit par son cachet, de beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC, un garage, ainsi qu'un spacieux bureau (+/_ 22 m²) avec salle de douche et accès direct au jardin, idéal pour une profession libérale ou une chambre supplémentaire. Le bel étage accueille un lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse (+/_20 m²) et au jardin. Le premier étage propose deux grandes chambres (+/_16 et 17 m²) ainsi qu'une salle de douche. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires (+/_12 m²) et une salle de bains. Un garage et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien, un véritable atout dans le quartier. DIVERS : PEB E+ (216 kWh/m².an) – Chauffage central au gaz – Châssis bois double vitrage – Garage – Bureau idéal pour profession libérale. À visiter sans tarder !