House for sale

Maison lumineuse idéalement située dans un quartier offrant toutes les facilités (commerces, transports en commun et écoles) tout en bénéficiant du calme d’une rue à sens unique. Elle est actuellement divisée en deux appartements mais il suffit d'enlever les parois de l'escalier et de faire quelques travaux mineurs en changeant par exemple la cuisine du premier étage en salle de bain pour en refaire une unifamiliale. Les deux appartements sont actuellement loués mais la maison est reconnue comme "unifamiliale" et peut facilement être adaptée dans ce sens. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un grand séjour de +/- 35m avec un magnifique plancher et une véranda, d'une cuisine et d'une buanderie. La véranda donne accès à un jardin très calme avec une terrasse et jardin et une cabane de jardin dans le fond. Le premier étage propose un hall, un séjour qui pourrait accueillir deux chambres à coucher, une cuisine de ±8 m² pouvant être transformée en sdb ainsi qu'une terrasse ensoleillée de ±3,5 m² orientée plein ouest. À l’étage, le bien comprend deux chambres de ±10 m² et ±11 m², ainsi qu’une salle de bain de ±6 m². Grenier de ±11 m². A l'entre-sol deux pièces aménagées peuvent servir de bureaux. PEB 20260316###F – 309kWh/(m².an). Toiture isolée. Belle opportunité pour une famille. Contactez-nous pour une visite via Contact ou au Tel###. Visite sur place le mercredi entre 16h et 18h30, sur rendez-vous