RECYCLING DETECTED

Our tracker detected that this property has been relisted 2 times by the agency.

House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|170 m²|1170 — Watermael Boitsfort
615 000 €

▼ Price reduced from •••• €Reveal ↗ (today)

Listed today

Maison à vendre  à Watermael-BoitsfortPEB F
23 Photos
1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²
TRIOR Woluwe

TRIOR Woluwe

View agency

Description

Séduisante maison unifamiliale idéalement située à Watermael-Boitsfort, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Développant +/- 170 m² habitables sur un terrain de 331 m², elle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon (+/- 40 m²), d'une salle à manger (+/- 15 m²), d'une cuisine entièrement équipée (+/- 15 m²) avec accès direct au jardin orienté nord-ouest, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Le 1er étage accueille 2 belles chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le 2e étage est dédié à une superbe suite comprenant une chambre, des rangements sur mesure et une salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien orienté, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative devant la maison. DIVERS : PEB F – électricité conforme – 9 panneaux photovoltaïques – chaudière Viessmann gaz - châssis double vitrage PVC,... Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et excellente situation. À visiter sans tarder !

Location— Rue des Tritomas 21, 1170 watermael boitsfort

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1170 WATERMAEL BOITSFORT · HOUSES

Analysis based on 14 active listings in the area

3.327 €/m² (P25)3.922 €/m² (Median)4.991 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.618 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

Our algorithm detected price movements on this listing. Unlock the property history to negotiate the best deal.

Sep 28, 2026
Re-listed395 000 €
Sep 1, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
615 000 €Price drop