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House for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|104 m²|1170 — Watermael Boitsfort
645 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de l'Hospice Communal 48 Watermael-BoitsfortPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
104 m²
EPC/PEB class
Land area
125 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

WATERMAEL-BOITSFORT, dans une rue calme et recherchée, à deux pas de la place Wiener et de la Forêt de Soignes, lumineuse et charmante MAISON (2CH/2SDB) de ±104 m² habitables avec jardin orienté Ouest. Entièrement rénovée en 2024 avec le concours des architectes Froment & Delaunois, la maison bénéficie d’une rénovation de qualité alliant confort contemporain et atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une agréable cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner, ouverte sur de lumineux espaces de vie comprenant salle à manger et séjour agrémenté d’un poêle, le tout bénéficiant d’un accès direct au jardin grâce aux larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardin de 140m² orienté Ouest offrant un agréable espace extérieur. Un WC invités complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux lumineuses chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un espace buanderie. Un second WC séparé complète l’étage. Electricité conforme. PEB D-. Une maison pleine de charme bénéficiant d’un environnement verdoyant et privilégié, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

Location— Rue de l'Hospice Communal 48, 1170 watermael boitsfort

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1170 WATERMAEL BOITSFORT · HOUSES

Analysis based on 14 active listings in the area

3.327 €/m² (P25)3.922 €/m² (Median)4.991 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price6.202 €/m²▲ 58% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
645 000 €
UNAVAILABLE