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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|213 m²|1160 — Auderghem
995 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Avenue des Traquets 35 AuderghemPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
213 m²
EPC/PEB class
Land area
256 m²
WE INVEST Bruxelles - Est

WE INVEST Bruxelles - Est

View agency

Description

Info et visite : Tel###AUDERGHEM – Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à deux pas du parc, We Invest vous propose ce superbe duplex lumineux de 3 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec WC séparé menant à l’espace nuit composé d’une spacieuse chambre de 22 m² avec salle de bain et douche attenante, ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 11 m² et une seconde salle de bain. À l’étage inférieur, découvrez un magnifique séjour de plus de 70 m² baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert au gaz. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine pratique. L’espace de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur un intérieur d’îlot verdoyant. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et d’un garage attenant, un vrai plus dans le quartier. Appartement en excellent état, PEB E et électricité conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez###

Location— Avenue des Traquets 35, 1160 auderghem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1160 AUDERGHEM · HOUSES

Analysis based on 16 active listings in the area

2.561 €/m² (P25)3.232 €/m² (Median)4.517 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.671 €/m²▲ 45% above median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

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Aug 24, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 27, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
995 000 €