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House for sale

5 bedrooms|4 bathrooms|450 m²|1150 — Woluwe Saint Pierre
1 960 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Avenue Alfred Madoux 37 Woluwe-Saint-PierrePEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
4
Livable space
450 m²
EPC/PEB class
Land area
540 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité du Parc Parmentier, superbe VILLA NEUVE (5ch/4sdb) 4 façades de 450m² avec jardin, terrasse et garage (surface bâtie de 620 m²). Sur un terrain de 6,29 ares, cette ravissante villa passive (1ère occupation) offre un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités., spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, accès vers la terrasse (30 m²) et le splendide jardin arboré, salon et espace bureau. Au 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres et 3 salles d'eau, buanderie. Au 2ème étage : magnifique suite parentale avec grand espace dressing, salle de bain et sauna, WC séparé. Grenier de rangement. Garage et espace de rangement. Au sous-sol : magnifique cave à vins, ensemble de diverses caves et local technique. Construction offrant d'excellentes performances énergétiques et beaucoup de confort (ventilation double flux, triple vitrage, chauffage au sol, citerne d'eau de pluie). Finitions et matériaux haut de gamme. PEB: A-/39KWH/m²/an. Electricité conforme. Châssis : triple vitrage - chauffage au sol - ventilation double flux - citerne d'eau de pluie. A découvrir chez L&P !

Location— Avenue Alfred Madoux 37, 1150 woluwe saint pierre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1150 WOLUWE SAINT PIERRE · HOUSES

Analysis based on 47 active listings in the area

3.595 €/m² (P25)4.625 €/m² (Median)5.267 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.356 €/m²▼ 6% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
1 960 000 €
UNAVAILABLE