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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|135 m²|1140 — Evere
395 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de Genève 482 EverePEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
135 m²
EPC/PEB class
Land area
162 m²
We Invest Bruxelles - Europe

We Invest Bruxelles - Europe

View agency

Description

À vendre – Maison avec jardin avant et garage – Evere / Schaerbeek We Invest Bruxelles-Europe vous propose cette maison 2 funifamiliale de 1953 idéalement située Rue de Genève 482, à la frontière entre Evere et Schaerbeek, dans un quartier résidentiel proche de Bruxelles, de l’OTAN, des commerces, écoles, transports et grands axes. Cette habitation conserve son charme d’origine avec poutres apparentes et offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle. Le 1er étage accueille une grande chambre avant avec son balcon, une chambre arrière ainsi qu’une salle de bain rénovée il y a environ 2 ans avec grande douche et WC. Au dernier niveau : une chambre et un espace mansardé aménagé idéal comme bureau, dressing ou rangement Le sous-sol comprend une grande buanderie et plusieurs caves de stockage. La maison bénéficie également : de châssis PVC double vitrage d’une toiture isolée en bon état général d’une chaudière gaz récente (2020) de panneaux solaires installés en 2021 d’une orientation sud à l’arrière d’un balcon avec vue dégagée Un garage privatif situé juste en face constitue un véritable atout dans le quartier en supplément à 30.000 € Charges copropriété : ±30€/mois avec électricité et accès à l’eau. PEB E- panneaux solaires Infos & visites : Rebecca – We Invest Bruxelles-Europe. 📞 Tel###📧 Contact

Location— Rue de Genève 482, 1140 evere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1140 EVERE · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

2.060 €/m² (P25)2.413 €/m² (Median)2.823 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.926 €/m²▲ 21% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
395 000 €
UNAVAILABLE