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House for sale

4 bedrooms|3 bathrooms|271 m²|1120 — Neder Over Heembeek
770 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue du Bois Henri 17 Neder-Over-HeembeekPEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Livable space
271 m²
EPC/PEB class
Land area
325 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Location— Rue du Bois Henri 17, 1120 neder over heembeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

2.522 €/m² (P25)2.711 €/m² (Median)3.254 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.841 €/m²▲ 5% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
770 000 €
UNAVAILABLE