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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|145 m²|1082 — Berchem Sainte Agathe
395 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Avenue de Koekelberg 71 Berchem-Sainte-AgathePEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
145 m²
EPC/PEB class
Land area
174 m²
Mahssa Immo

Mahssa Immo

View agency

Description

Berchem-Ste-Agathe / Bruxelles - Située dans un quartier résidentiel au calme à l'ouest du centre ville, venez découvrir cette maison de caractère des années 1920, développant ±245m² dont ±145m² habitables, sise sur un terrain de ±2a20ca orienté plein SUD. Cette maison à rénover entièrement, se compose comme suit: hall d’entrée donnant accès au séjour de ±30 m² avec salon et salle-àmanger en enfilade, et à l’espace cuisine; le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage dessert 2 chambres de ±15m² et 14m² avec chacune 1 balcon, et 1 salle-de-bains. Au dernier étage se trouvent 2 chambres de ±11m², et 1 salle-de-douche. Autres atouts: toiture rénovée et isolée en 2024, électricité conforme, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, magnifique façade avant, entièrement sous cave, jardin plat et parfaitement orienté, parking aisé dans la rue, un quartier familial donnant une impression de petit village dans la ville, à proximité d'espaces verts (parcs, bois du Wilder, etc.), des transports en commun, et à +/-15 min. du RING.

Location— Avenue de Koekelberg 71, 1082 berchem sainte agathe

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1082 BERCHEM SAINTE AGATHE · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

1.681 €/m² (P25)2.046 €/m² (Median)2.656 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.724 €/m²▲ 33% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
395 000 €
UNAVAILABLE