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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|140 m²|1081 — Koekelberg
399 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Rue du Neep 26 KoekelbergPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
140 m²
EPC/PEB class
Land area
168 m²
PERCEPTION IMMOBILIERE

PERCEPTION IMMOBILIERE

View agency

Description

KOEKELBERG - REF : 7798573 - Dans un cul-de-sac calme à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, parcs, etc..), nous vous présentons cette magnifique maison en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un wc invité, 3 pièces à l'enfilade (salon, salle à manger, véranda), une grande cuisine entièrement équipée de 2011 et un bel espace extérieur orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc, et une belle terrasse orientée Sud-Ouest également. Au 2ème étage: un hall de nuit, deux chambres et une deuxième salle de douche avec wc également. Au sous-sol vous trouverez de belles caves dont une aménagée en buanderie. Détails importants: PEB F 336 kWh/m2/an, chaudière individuelle au gaz Junkers de 2017, double vitrage PVC partout et rénové entre 2014 et 2024 entièrement, toiture isolée, toiture refaite en 2008, Stana installé dans les escaliers, screen solaire, maison très bien entretenue et habitable immédiatement, possibilité de l'aménager en 5 chambres. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel###. et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site### Rejoignez également notre page Facebook (### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Location— Rue du Neep 26, 1081 koekelberg

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1081 KOEKELBERG · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

2.040 €/m² (P25)2.955 €/m² (Median)3.240 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.850 €/m²▼ 4% below median
Negotiation marginHighRelisted 3 times

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
399 000 €
UNAVAILABLE