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House for sale

4 bedrooms|250 m²|1080 — Molenbeek Saint Jean
525 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Vandenboogaerde 109 Molenbeek-Saint-Jean
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Livable space
250 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
300 m²
P

Private seller

Description

Prix : 525 000 EUR Situé en plein cœur du quartier Tour & Taxis, récemment redynamisé, cet immeuble est une opportunité d’investissement exceptionnelle. Composé de 4 appartements répartis sur 4 niveaux, il offre une flexibilité unique avec un rez-de-chaussée initialement commercial, maintenant transformé en appartement, mais pouvant facilement redevenir un espace commercial. Caractéristiques de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Ancien espace commercial, actuellement aménagé en appartement, avec possibilité de reconversion en commerce. 1er étage : Appartement à rénover. 2ème étage : Appartement à rénover. 3ème étage : Appartement à rénover. Avantages du quartier : Proximité des écoles : Idéal pour les familles. Restaurants et commerces : À quelques pas de votre porte. Transports en commun : Accès facile aux bus, trams et métro. Belle opportunité d’investissement dans un bien immobilier situé dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d’informations au Tel###de 9H à 18H et pour organiser une visite les dimanches entre 12H et 14H

Location— Rue Vandenboogaerde 109, 1080 molenbeek saint jean

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1080 MOLENBEEK SAINT JEAN · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

1.669 €/m² (P25)2.458 €/m² (Median)3.040 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.100 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
525 000 €
UNAVAILABLE