House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|147|1050ixelles
1 100 000 €

44 days on market

Villa à vendre à Avenue Louis Lepoutre 95 IxellesPEB D
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
147
EPC/PEB classWhat is it?
PEB D
Land area
176 m²
ADDRESS REAL ESTATE

ADDRESS REAL ESTATE

View agency

Description

Très belle situation hautement appréciée sur l’ avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann. Un bien atypique. Cette maison développant est située en intérieur d’îlot et se cache discrètement dernière une belle Maison de Maitre. La maison, à considérer comme un duplex, est aménagée dans un style résolument moderne, avec de très belles finitions de standing. Un bien rare sur le marché, de très bon goût et parfaitement entretenu. Une rénovation de tout haut standing, avec des matériaux de haute qualité. Aucun budget n’a été laissé de ignoré, pour rendre ce bien résolument moderne avec tout le confort imaginable. Comprenant : Entrée donnant accès à une première pièce privative avec rangements et la possibilité d’y ranger des vélos. Accès au jardin intérieur avec terrasse complètement aménagé de façon zen avec cascade d'eau. Rez de chaussée : Hall d’entrée avec wc séparé. Grande pièce de réceptions +/- 60m2 ( ambiance loft ) avec beau parquet et accès à la terrasse avec grande baie vitrée. Cuisine super équipée avec îlot central - four, four micro-ondes, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur. Accès à une terrasse ombragée. Vestiaire et buanderie équipée. Premier étage : Hall de nuit. wc séparé. Chambre de Maître de 17m2 avec de nombreux placards, accès à une terrasse. Salle de bain attenante avec bain, douche, double lavabo. Deuxième grande chambre de 23m2, qui peut se séparer en deux avec une porte coulissante. Salle de douche.

LocationAvenue Louis Lepoutre 95, 1050 ixelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1050 IXELLES · HOUSES

Analysis based on 28 active listings in the area

3.119 €/m² (P25)3.776 €/m² (Median)4.722 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price7.483 €/m²▲ 98% above median
Negotiation marginModerate44 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at1 100 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
1 100 000 €