House for sale

3 bedrooms|3 bathrooms|233 m²|1050 — Ixelles
895 000 €

35 days on market

Maison à vendre à AVENUE LOUISE 397 IxellesPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
3
Livable space
233 m²
EPC/PEB class
Land area
280 m²
BARNES BRUXELLES

BARNES BRUXELLES

View agency

Description

Barnes Brussels vous propose cette charmante maison en intérieur d’îlot, nichée à l’arrière d’une petite copropriété bien entretenue, à l’abri du bruit et de l'agitation de la ville. Entièrement rénovée en 2019 et d’une superficie habitable de 233m2 (source PEB), elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités, les réceptions et la cuisine ouverte, le tout s'ouvrant largement sur une belle terrasse de 30 m2, ainsi qu’une pièce séparée utilisée en salon TV. Au premier étage, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et toilette séparée. Au dernier étage, sous toiture, 2 pièces supplémentaires avec salle de douche pouvant faire office de chambre d’appoint, d’atelier d’artiste ou de salle de sport. Emplacement de parking dans l'immeuble (+40.000€). Un bien rare à la vente, à découvrir avec le bureau Barnes Brussels Tel###-###

Location— AVENUE LOUISE 397, 1050 ixelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1050 IXELLES · HOUSES

Analysis based on 37 active listings in the area

3.169 €/m² (P25)4.068 €/m² (Median)4.976 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.841 €/m²▼ 6% below median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

Aug 24, 2026
First listed at895 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
895 000 €