House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|127|1040etterbeek
579 000 €

50 days on market

Maison à vendre à Rue Camille Coquilhat 21 EtterbeekPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
127
EPC/PEB classWhat is it?
PEB F
Land area
152 m²
HOME EXPERT IMMO Bruxelles

HOME EXPERT IMMO Bruxelles

View agency

Description

Découvrez cette charmante maison située à Etterbeek dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des transports et des commerces tout en profitant d’un environnement calme et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 127 m² habitables, cette propriété combine élégance contemporaine et fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres et d'un bureau(ou 4ème chambre), idéales pour une famille. La chambre principale, aménagée sous les combles, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit et d'un dressing intégré. Les deux autres chambres offrent également des espaces généreux, parfaits pour les enfants. La salle de bain moderne met en avant des finitions haut de gamme avec une baignoire îlot élégante, une douche à l'italienne, une toilette et des rangements sophistiqués. Le design épuré et contemporain garantit un espace relaxant. La cuisine intégrée se distingue par ses équipements de qualité, son design bicolore et un plan de travail en Corian. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée. Le salon, aménagé avec goût, propose un espace de vie lumineux et accueillant. Les finitions modernes et les espaces de rangement intégrés créent une atmosphère chaleureuse. Un atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse en bois IPE orienté S-O, parfaites pour profiter des beaux jours. Elec non conforme, PEB F, Double vitrage bois et dv Alu, chaudière gaz à condensation.

LocationRue Camille Coquilhat 21, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

2.835 €/m² (P25)3.231 €/m² (Median)3.533 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.559 €/m²▲ 41% above median
Negotiation marginModerate50 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at579 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
579 000 €