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House for sale

5 bedrooms|3 bathrooms|324 m²|1040 — Etterbeek
1 195 000 €

97 days on market

Maison de maître à vendre à Avenue d'Auderghem 228 EtterbeekPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
3
Livable space
324 m²
EPC/PEB class
Land area
389 m²
IMMODREAM

IMMODREAM

View agency

Description

A proximité de la Place Jourdan, au calme, belle et spacieuse maison bourgeoise de la fin du XIX ième siècle, de +/-324m² habitable (selon PEB), mariant authenticité et modernité. Elle a conservé tous ses atouts d’époque, tels que moulures, hauts plafonds, parquets, cheminée et menuiseries. La maison dispose de 5 chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale (dressing, salle de douche et terrasse privative), trois salles d'eau, de belles réceptions (+/- 68m²) en parquet massif donnant, via de grandes baies vitrées, sur une terrasse en pierre et un jardin arboré de +/- 80m². La cuisine hyper-équipée SCHIFFINI, avec son îlot et son espace salle-à-manger complètent les pièces de réception. Au niveau inférieur (Rez de jardin), une grande salle de sport ou family-room permet aussi l'accès au jardin. La maison dispose d'une buanderie, une cave à vins et un garage. L’ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité entre 2011 et 2025. Des panneaux solaires permettent l’autonomie en électricité et l'isolation est récente pour conduire à une excellente note PEB (C). Très calme.

Location— Avenue d'Auderghem 228, 1040 etterbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1040 ETTERBEEK · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

2.640 €/m² (P25)3.000 €/m² (Median)3.454 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.688 €/m²▲ 23% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
1 195 000 €
UNAVAILABLE