House for sale

3 bedrooms|3 bathrooms|209 m²|1000 — Bruxelles
950 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue des Minimes 24 BruxellesPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
3
Livable space
209 m²
EPC/PEB class
Land area
251 m²
J&J Properties

J&J Properties

View agency

Description

SABLON - idéalement située dans le quartier animé du Sablon, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports, J&J Properties vous propose cette maison de rapport d’une superficie totale de +/- 209m². Le logement est actuellement divisé en 3 appartements (régularisable sous certaines conditions) et est réparti comme suit : 1er étage : 1 appartement 1 chambre de +/- 72m² + terrasse. VV :### 2e étage : 1 appartement 1 chambre de +/- 51m². VV :### 3e et 4e étage : 1 duplex 1 chambre de +/- 86m². VV :### Les appartements sont actuellement loués et représente un loyer mensuel de 3400€/mois. Du côté technique : PEB D et E, électricité conforme pour tous les appartements, compteurs individuels pour eau, gaz et électricité. Le bien est en copropriété avec le commerce du RDC. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 950.000€ À visiter sans tarder !

Location— Rue des Minimes 24, 1000 bruxelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1000 BRUXELLES · HOUSES

Analysis based on 35 active listings in the area

2.626 €/m² (P25)3.267 €/m² (Median)4.409 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.545 €/m²▲ 39% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at950 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
950 000 €