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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|111 m²|9880 — Aalter
249 000 €

57 days on market

Appartement à vendre à Sint-Gerolflaan 1 AalterPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
111 m²
EPC/PEB class
Heritage Vastgoed

Heritage Vastgoed

View agency

Description

Cet appartement lumineux se trouve à une minute à pied du centre d'Aalter, tout en bénéficiant d'un emplacement calme. Situé au deuxième étage, l'appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner confortable et un balcon adjacent, deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement pratique. En outre, vous disposez d'un garage souterrain avec portail électrique, qui peut être acheté pour 25 000 €, ainsi que d'une salle de stockage privée au sous-sol. De plus, il y a la possibilité d'acheter une deuxième place de parking au dessus pour €15,000. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'une grande luminosité et d'un cadre de vie agréable. Idéal comme habitation ou comme investissement intéressant. Avantages : - Proximité du centre ville à pied - Endroit calme - 2 chambres à coucher - Balcon - Place de parking souterrain incluse - Cave privée - Orientation sud-ouest - Intéressant comme investissement INFO PRATIQUE : - Label EPC C | 245 kWh/m² an - Informations urbanistiques : Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv - La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact

Location— Sint-Gerolflaan 1 2D, 9880 aalter

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9880 AALTER · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

2.717 €/m² (P25)3.196 €/m² (Median)3.676 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.243 €/m²▼ 30% below median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
249 000 €
UNAVAILABLE