THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|327 m²|9400 — Ninove
255 000 €

108 days on market

Immeuble mixte à vendre à Biezenstraat 23 NinovePEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
327 m²
EPC/PEB class
Land area
392 m²
Vizit Vastgoed

Vizit Vastgoed

View agency

Description

Dit handelshuis in gesloten bebouwing ligt centraal en biedt verschillende mogelijkheden naar wonen, verhuren of herontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping, een handelsruimte op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een zolderverdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met achteraan bijkomende opslagruimtes. De eerste verdieping is ingericht als woonentiteit. De zolderverdieping 2 slaapkamers en de badkamer. Er is ook nog een kruipzolder. Dankzij de indeling en volumes leent het gebouw zich uitstekend tot herontwikkeling. Een opdeling in meerdere woonentiteiten behoort tot de mogelijkheden, met een woongelegenheid op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de bovenliggende verdiepingen. Het pand is traditioneel opgebouwd en gelegen in het centrum, op wandelafstand van voorzieningen en openbaar vervoer. Een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Bekijk alle documenten op### VCRO: in aanvraag - P-score: B – G-score: B.

Location— Biezenstraat 23, 9400 ninove

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9400 NINOVE · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

1.640 €/m² (P25)2.005 €/m² (Median)2.760 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price780 €/m²▼ 61% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
255 000 €
UNAVAILABLE