Apartment for sale

Ce rez-de-chaussée à vendre à Zele, au prix de 309 000 €, offre une opportunité rare dans une résidence de petite taille comprenant seulement trois appartements. Situé au 13 Driesstraat (appartement W1), ce bien immobilier bénéficie d’une superficie habitable de 115 m², avec une orientation sud garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Construit en 2004 et soigneusement entretenu, il présente un cadre de vie confortable et durable, idéal pour qui recherche espace et qualité. L’appartement comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé, une grande pièce de vie spacieuse communiquant avec une cuisine séparée et fonctionnelle. Ce logement se distingue par son vaste terrasse entièrement pavée de 45 m², accessible directement depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur privilégié. Un accès par portail mène à la rue ainsi qu’à un garage privé attenant, véritable atout pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, le logement propose une grande cave pour le rangement. Le système de chauffage électrique et les certifications en règle, notamment un certificat pour l’installation électrique conforme et un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2036 avec un indice de 313 kWh/m²/an, garantissent une habitation moderne et sûre. L’absence d’ascenseur n’est pas un handicap dans ce contexte résidentiel calme, où la qualité de vie prime. Implanté face au parc sportif, ce rez-de-chaussée profite d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville de Zele, de la gare ainsi que de la place du marché, accessibles à pied. La proximité immédiate de la E17 facilite également les déplacements vers d’autres grandes villes. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine et non inondable, offrant ainsi un cadre sécurisé et pratique. Cette propriété représente aussi un excellent investissement avec un kadastraal inkomen de 1 000 €. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce rez-de-chaussée d’exception à Zele.