Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|85 m²|9100 — Sint Niklaas
272 500 €

108 days on market

Appartement à vendre à Koklenberghof 11 Sint-NiklaasPEB A
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
85 m²
EPC/PEB class
Heylen Vastgoed Waasland

Heylen Vastgoed Waasland

View agency

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11 heures à 12 heures Cet appartement à haut rendement énergétique est idéalement situé dans un quartier calme mais central de Saint-Nicolas, avec un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès. À proximité, vous trouverez de nombreux magasins, des transports publics et des installations de loisirs. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent le bon équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) et dispose d'un hall d'entrée (avec toilettes séparées). Le salon est un espace ouvert et lumineux qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers modernes. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour un moment de détente ou une soirée agréable. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, équipée d'un meuble à double vasque et d'une douche à l'italienne. Il y a également une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver. Enfin, il y a une place de parking souterrain et un débarras en sous-sol, qui sont obligatoirement achetés au prix de 25 000 €. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un excellent emplacement. Que vous viviez seul, en couple ou que vous soyez à la recherche d'un investissement intelligent, c'est l'endroit idéal pour vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

Location— Koklenberghof 11 102, 9100 sint niklaas

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9100 SINT NIKLAAS · APARTMENTS

Analysis based on 30 active listings in the area

2.244 €/m² (P25)2.615 €/m² (Median)3.065 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.206 €/m²▲ 23% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at272 500 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
272 500 €