Apartment for sale

Situé au cœur du centre historique d’Ypres, cet appartement à vendre au Minneplein 8, 2C, offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposé au prix de 285 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 86 m², organisée avec soin au sein d’un immeuble de quatre étages construit en 2000. Accessible par un ascenseur, il se trouve au deuxième étage et se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un lumineux séjour agrémenté de grandes fenêtres, d’une cuisine ouverte fonctionnelle ainsi que d’une pièce de rangement pratique. L’ensemble a été maintenu en excellent état, récemment rafraîchi par une peinture complète et doté d’une installation électrique conforme, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. L’appartement comprend deux chambres à coucher respectivement de 12 et 14 m², idéales pour une famille ou un investissement locatif. La salle de bains, d’une superficie de 4 m², est équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo tandis qu’un toilette séparé ajoute au confort quotidien. Un atout remarquable de ce logement est son agréable terrasse de 6 m² orientée sud, offrant un espace extérieur intime pour se détendre et profiter du calme. Une cave extérieure ainsi qu’un garage privé fermé de 16 m² avec porte électrique complètent ce bien, un avantage rare dans cette zone centrale. Le chauffage électrique, les doubles vitrages ainsi que les certifications énergétiques (EPC A) soulignent la qualité et la performance énergétique de ce logement. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, à deux pas de la célèbre Grand-Place d’Ypres, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique disposant de commerces, écoles et services à proximité immédiate. Ce bien se présente comme une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement sécurisé, avec un potentiel locatif intéressant au cœur d’une ville historique très prisée. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir l’ensemble des qualités qu’offre ce logement raffiné.