Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|78 m²|8670 — Coxyde
495 000 €

57 days on market

Appartement à vendre à Rousseaulaan 8 CoxydePEB A
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
78 m²
EPC/PEB class
Immo Europe

Immo Europe

View agency

Description

Appartement entièrement rénové avec 2 chambres à coucher spacieuses à vendre au premier étage de la résidence de standing "Villa Amena". Cette villa résidence est située dans la Rousseaulaan et bénéficie d'un emplacement parfait : à proximité de la mer, près des dunes et à distance de marche du centre commercial de Koksijde. L'appartement est agencé comme suit : hall d'entrée spacieux | séjour orienté ouest donnant sur un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter d'un aperçu de la mer | cuisine entièrement équipée avec un îlot phénoménal et espace de rangement attenant (avec branchement pour machine à laver) | toilettes séparées | première chambre à coucher spacieuse | salle de bain avec deuxième toilette, baignoire et lavabo en meuble | deuxième chambre à coucher spacieuse avec salle de douche attenante. Cave privative incluse dans le prix. Possibilité d'acheter un grand garage (3m de large sur 6m70 de profondeur) au niveau -1 de la résidence. Prix demandé : 60.000 €. LAbel PEB A : appartement économe en énergie ! Vous cherchez un appartement luxueux près de la mer et des dunes à Koksijde ? Contactez-nous rapidement pour une visite de cet appartement magistralement rénové !

Location— Rousseaulaan 8 01.02, 8670 coxyde

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

8670 COXYDE · APARTMENTS

Analysis based on 155 active listings in the area

3.458 €/m² (P25)4.281 €/m² (Median)5.118 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price6.346 €/m²▲ 48% above median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at495 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
495 000 €