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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|77 m²|8670 — Coxyde
249 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rouzéstraat 23 CoxydePEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
77 m²
EPC/PEB class
LE CERCLE IMMOBILIER

LE CERCLE IMMOBILIER

View agency

Description

Appartement MEUBLÉ à proximité de la digue, spacieux et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur : Hall d'entrée (9,50m²) - living (28m²) - 2 chambres (10m² et 9m²) - salle de bain (4m²) - cuisine (5m²) - terrasse (3m²) - cave privative - châssis PVD DV (2012) - chaudière GAZ individuelle (2022) - façade restaurée - nouvel ascenseur - nouvelle porte d'entrée avec badge d'accès - nouveau parlophone. PEB N°20241012-003409894-RES-1: B 186kwh/m2/an - 14.362 Kwh/an. RC net : 774€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au Tel 064/841.801 (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Location— Rouzéstraat 23 0203, 8670 coxyde

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8670 COXYDE · APARTMENTS

Analysis based on 155 active listings in the area

3.458 €/m² (P25)4.281 €/m² (Median)5.118 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.234 €/m²▼ 24% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
249 000 €
UNAVAILABLE