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Apartment for sale

0 bedrooms|1 bathroom|37 m²|8434 — Westende
137 500 €

108 days on market

Studio à vendre à Pelikaanlaan 3 WestendePEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
0
Bathroom
1
Livable space
37 m²
EPC/PEB class
Nouvelle Agence

Nouvelle Agence

View agency

Description

Résidence MELBOURNE : Au 1er étage avec ascenseur, studio spacieux et lumineux de +/- 37 m², situé au calme à l’arrière du bâtiment, dans une belle résidence au cœur d’une rue latérale de la digue. L’entrée dispose d’une armoire vestiaire et d’un lit escamotable pratique. Le séjour, vaste et ensoleillé, s’ouvre sur une large terrasse côté soleil, parfaite pour profiter de l’air marin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains soignée avec douche, lavabo et WC. Le coin nuit et les couchages supplémentaires permettent d’accueillir jusqu’à 5 personnes. Électricité conforme au RGIE. La résidence a bénéficié d’une rénovation de façades en 2015 et d’une toiture isolée selon les normes en vigueur. Atouts supplémentaires : local vélos, local poubelles commun et accès aisé pour personnes à mobilité réduite. Un pied-à-terre confortable à deux pas de la mer.

Location— Pelikaanlaan 3 0110, 8434 westende

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8434 WESTENDE · APARTMENTS

Analysis based on 35 active listings in the area

2.895 €/m² (P25)3.492 €/m² (Median)4.250 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.716 €/m²▲ 6% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
137 500 €
UNAVAILABLE