Apartment for sale

Situé au cœur de Bruges, cet appartement d’angle lumineux et spacieux offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Implanté au 2ème étage d’un immeuble construit en 1973, il bénéficie d’une surface habitable d’environ 100 m², parfaitement agencée pour répondre aux attentes d’un habitat confortable et fonctionnel. Ce bien se compose d’un séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa position en coin, idéal pour aménager à la fois un espace détente et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, d’une superficie de 8 m², promet un aménagement adapté selon vos goûts et besoins. L’appartement dispose également de deux chambres généreuses – respectivement de 14 m² et 18 m² –, qui peuvent servir aussi bien de chambres à coucher, bureau ou espace pour invités. Une salle de bain propre et fonctionnelle équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. De plus, des espaces de rangement pratiques sont intégrés, facilitant l’organisation au quotidien. L’appartement est situé dans une résidence équipée d’un ascenseur et d’un système de parlophone, renforçant le confort et la sécurité des occupants. Le chauffage est assuré au gaz, complété par des fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, affichant une consommation de 185 kWh/m² par an, ce logement conjugue confort et économie d’énergie. Notons également que le bien est exempt d’amiante, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux futurs acquéreurs. Ce bien n’est actuellement pas loué, disponible immédiatement à l’acte, et propose en option une large garage pour un montant supplémentaire de 35 000 €, tandis qu’une cave privée est incluse dans le prix demandé. Implanté dans la commune de Bruges (code postal 8000), plus précisément sur la Leopold I laan, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous y trouverez à proximité immédiate toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’un accès facile au centre historique de Bruges. Proposé au prix de 254 800 €, ce bien immobilier constitue un excellent investissement tant pour un usage personnel que pour une mise en location future. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce superbe appartement alliant espace, lumière et emplacement d’exception.