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Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|102 m²|7090 — Braine Le Comte
269 000 €

108 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Passage du Béguinage 4 Braine-le-ComtePEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
102 m²
EPC/PEB class
Alex Invest

Alex Invest

View agency

Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique appartement construit en 2021, alliant modernité, fonctionnalité et confort. Idéalement situé au rez-de-chaussée et à proximité de toutes les commodités, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à vous installer. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 39 m² avec cuisine équipée ouverte. Le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 11 m², 10 m² et 13 m², toutes bénéficiant d’une vue vers le jardin commun. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double évier. L’appartement dispose d’une très belle TERRASSE d’environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une CAVE PRIVATIVE ainsi qu’un EMPLACEMENT de PARKING privé en sous-sol, idéalement situé à proximité de la porte d’accès vers l’ascenseur, un véritable confort au quotidien. Faire offre à partir de 269.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Location— Passage du Béguinage 4 4, 7090 braine le comte

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7090 BRAINE LE COMTE · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

2.496 €/m² (P25)2.937 €/m² (Median)3.377 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.637 €/m²▼ 10% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
269 000 €
UNAVAILABLE